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商品房购销合同

——合同文本——买房合同
www.efw.cn 时间:2010-1-9 14:16:03 出处:无锡e房网 阅读:22374次
    核心提示:商品房购销合同

商品房购销合同

销方(甲方)合同编号:

签订地点:

购方(乙方)签订地点:年月日

甲方在开发商品房,乙方要求购买,现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,经协商一致签订

本合同,以资共同遵守。

第一条购房地址数量户型及分布情况

购房地址:

数量:乙方购买(套、间),每(套、间)建筑面积为平方料,合计建筑面积为平方米。

户型及分布

住宅房间厅分布在单元楼号

住宅房间厅分布在单元楼号

住宅房间厅分布在单元楼号

办公用房间分布在单元楼号

经营性用房间分布在单元楼号

第二条价格

住宅房建筑面积元/M,乙方购买平方米,合计金额元

办公用房建筑面积元/M乙方购买平方米,合计金额元

经营性用房建筑面积元/M,乙方购买平方米,合计金额元

总计价款(人民币大写)

(预购商品房价暂定价,结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。

第三条房屋质量

房屋质量按国家规定的设计图纸要求,以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准,如质量达不到合格准,乙方有权拒绝接收,甲方应按标准负责无偿修理或返工。

第四条付款方式

乙方购买现货房屋,必须在签订本合同后十日付足购房款。

乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日内付清。

第五条交付时间

乙方购买的房屋,甲方应于年月日之前交付给乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期顺延。

2、乙方在接到房屋交付通知书十日内,应办妥接收手续。

1、房屋交付时,甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。

第六条保修时间

土建保修期为壹年,水电保修期为半年,屋面积保修为三年,凡因施工或设计造成的质量问题,均属保修范围,保修期从房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。

第七条违约责任

甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方,如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的),应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交房部分房款总值计算,向乙方偿付违约金。

乙方接到甲方交房通知后,应及时办理交持手续,乙方因故拖延房款,或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定,向甲方偿付逾期付款的违约金。

乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同,根据双方对等原则,甲方应双倍返还定金给乙方。

4、甲方不能交房的,应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。

5、乙方中途退房的,应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。

6、乙方超过两个月不办理接收手续,甲方有权另行处理乙方预购房屋。

第八条其它约定事项

第九条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。

本合同一式份,合同双方各执份,合同副本份,送备案。

销方(甲方)(章)购方(乙方)(章)

单位地址单位地址

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

电话电话

开户银行开户银行

帐号帐号

鉴证意见:

鉴证机关(章)

经办人:

有效期限:年月日至年月日

监制部门:印制单位:

(责任编辑:时娟)
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