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购房贷款

·中行提高房贷利率不影响首次置业者

·首套房贷利率取消7折自住型购房者受影响大

·银行不良贷款“双降” 房地产贷款今年加强监管

·新年房贷新规划提前还款窍门多

·房贷利率享受七折优惠购房人提前还款不容易

·房贷办理速度放缓买家面临违约风险

·贷款买二手房省钱有妙招

·申请抵押房产贷款必过四关

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金融政策

·中行正式取消房贷利率7折优惠 8.5折门槛提高

·银监会确定全年监管六重点高度关注房地产

·央行突然上调准备金率遏制信贷冲锋将冲击楼市

·上海收紧公积金个贷政策抑制投机性购房

·南京调整公积金政策　最高月缴存额2376元

·个贷超30万须由银行代为支付

·南京公积金贷款收紧个人还贷能力系数下调1/3

·未出政策首征物业税提法不准确

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保险常识

·新《保险法》实施 2000多亿险资或成房产市场生力

·房贷险可以"高枕无忧"? 保险公司拒赔理由多

·自由房产拥有者应为房屋购买家庭财产保险

·财险公司纷纷淡出房贷险违规操作仍难挽颓势

·增强家庭财产投保意识北京首现房屋地震保险

·房屋抵押貸款保險的内容

·如何辦理房地産保險?

· 房贷险案如何赔 ?

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·1月份信贷创1.6万亿天量加息时点最早在下半年

·六城银行调查:1/4网点房贷暂停想贷款等年后

·央行上调人民币存款准备金率0.5个百分点

·银监会要求银行自查信贷违规炒股炒房限期收回

·首套房贷利率是否上调深圳十家银行集体作出回应

·银行纷纷收紧信贷中小房企面临“枯水期”

·额度受控银行首先收紧开发商贷款

·建行已上调房贷利率约4成优惠被取消或降低

·数家银行已下发“取消首套房贷七折优惠”意见

·继中行后多家银行就房贷利率7折优惠提高门槛

商业性贷款：又称 “ 按揭 ” 贷款，是最普遍的购房贷款方式，手续简单、方便快捷。	【贷款资格】【贷款流程】【提交材料】【相关费用】【还款方式】
公积金贷款：贷款利率低是公积金贷款的最大优势	【贷款资格】【贷款流程】【提交材料】【相关费用】【还款方式】
组合贷款：公积金贷款不够用，你还可以再申请商业贷款，做成组合贷款 ……	【贷款资格】【贷款流程】【提交材料】【相关费用】【还款方式】

商业性贷款： 二手房也能用银行贷款购买，真是大大地方便了广大购房者 ……

【贷款资格】【贷款流程】
【提交材料】【相关费用】
【还款方式】

最新利率表

	公积金贷款利率表(等额)
	商业贷款利率表(等额)
	基准年利率7.56%
	商业贷款利率表(等额)
	优惠年利率6.43%
	历年贷款利率变化表

贷款计算器

	月付款额计算(等额)
	每月付款额计算(等本)
	无锡市购房税费计算器

利率对比表(10万元贷款）

公积金贷款(年利率为5.04%)				详情
年限	3年	5年	10年	20年
年利率	4.59	4.59	5.04	5.04
月还款	2978	1889	1063	705

商业贷款(年利率为6.43%)				详情
年限	3年	5年	10年	20年
年利率	6.12	6.27	6.43	6.43
月还款	3048	1946	1131	742

什么是等额

等额是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还给银行固定金额.优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单.每月承担相同的款项也方便安排收支.缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等本还款法高.适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式.

什么是等本

使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。优点：等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付缺点：前期还款额度大，需要一定资金实力保证。适用人群：当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长准备提前还款人群。

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